Drossaard 16

De ligging van deze woning aan een rustig woonerf zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. De combinatie van vier slaapkamers, een inpandig bereikbare berging en een zonnige achtertuin maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.


Licht en comfortabel wonen
Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De lichte woonkamer, door het extra zijraam, is gericht op de achtertuin en vormt een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen of gezellig met familie en vrienden te zijn.
Via de tuindeur loopt u zo het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette, complete open keuken. Deze is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Alles bij de hand om met plezier te koken!

Een extra pluspunt is de inpandig bereikbare berging. Ideaal voor extra opslag, maar ook interessant voor wie behoefte heeft aan een werkplek, salon of praktijkruimte aan huis, met een eigen ingang.

Slaapkamers en een ruime badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee circa 12 m² groot zijn. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin. De ruime, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met fraai meubel, tweede toilet en designradiator. Ook is de aansluiting voor de wasmachine en droger hier aanwezig.

Ook de tweede verdieping heeft veel te bieden. De open zolder beschikt over twee dakramen, praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakramen is dit een fijne, lichte ruimte die zich uitstekend leent voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een werkruimte of een plek voor uw hobby's.

Genieten van de zon in eigen tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Dat betekent heerlijk genieten van de middag- en avondzon! De tuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van sierbestrating. Dankzij het aanwezige zonnescherm is dit een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen, gezellig buiten te eten of gewoon lekker te ontspannen.
De voortuin is praktisch ingericht en voorzien van sierbestrating.

Bijzonderheden
- Woning is voorzien van 7 zonnepanelen op het Zuid-Westen.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (muv de dakramen op zolder)
- Recent een nieuwe schutting geplaats met een poort, waardoor er een achterom is.
- De woning is in 1999 volledig gerenoveerd en geïsoleerd

Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Een fijne plek om thuis te komen

Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.